По автокредитам  По вкладам  По драг.металлам  По ипотеке  По картам  По кредитам МСБ  По переводам  По потреб.кредитам  По сейфингу
main pagee-mailsearch
Finnews.ru
Новости банков 1Новости банков 2Акции банковПубликацииКурсы ЦБ РФУслуги банковСправочнаяО FinNews.ru
Новости банков 1
 По автокредитам
 По вкладам
 По драг.металлам
 По ипотеке
 По картам
 По кредитам МСБ
 По переводам
 По потреб.кредитам
 По сейфингу
Новости банков 2
 По офисам
 По итогам
 По назначениям
 По рейтингам
 По фальши
 Пресс-релизы
 Все новости
 Поиск новости
Акции банков
 По автокредитам
 По банк.картам
 По депозитам
 По ипотеке
 По кредитам МСБ
 По потреб.кредитам
Публикации
 Макроэкономика
 Общество
 Степан Демура
 Интервью
 Банки
 Инвестиции
 Кредиты
 Личный опыт
 Рейтинг PR
Курсы ЦБ РФ
 Курсы валют сегодня
 Архив курсов валют
 Конвертер валют
Услуги банков
 Автокредиты
 Депозиты
 Драг.металлы
 Ипотека
 Курсы валют в банках
 Кредиты МСБ
 Потреб. кредиты
Справочная
 Банки
 Обменные пункты
 Поиск на PDA
 Небанковские кред.орг-и
О FinNews.ru
 Сервисы
 Реклама
 Вакансии
 Фотобанк
 Индекс настроений
 Индекс депозитов
 Форум
28.10.05/19:13
Ипотечное кредитование в Санкт-Петербурге: сегодня и завтра
В последнее время востребованность такой банковской услуги, как потребительское кредитование, довольно велика. В частности, большую популярность приобрели кредиты на приобретения товаров народного потребления и автотранспортных средств, а также в меньшей степени – кредиты на оплату медицинского обслуживания и обучения. Однако то же нельзя сказать о кредитах на приобретение объектов недвижимости, так называемом ипотечном кредитовании, которое все еще вызывает некие сомнения у большей части населения. Так, например, опасения вызывают годовая процентная ставка и сроки погашения кредита. Участники круглого стола на тему "Кредитование физических лиц", прошедшего в рамках конкурса "Финпросвет-2005", обсудили текущую ситуацию на рынке ипотечного кредитования физических лиц, перспективы снижения процентных ставок по кредитам и особенности кредитных программ.

Подавать заявку на ипотечный кредит надо подготовленным – нельзя идти в банк без представления об условиях дальнейшего сотрудничества.

Существует перечень документов, необходимых для рассмотрения анкеты-заявления на жилищный ипотечный кредит. Данный список будет предоставлен заемщику в выбранном им банке.

Кредиты предоставляются как на покупку готового жилья (вторичный рынок), так и на покупку строящегося жилья (первичный рынок). У многих банков, например "Национальный резервный банк", существуют кредитные продукты: "Инвестиционный", "Национальный", "Молодежный" и проч. У каждого из этих продуктов свои особенности – о них поподробнее можно узнать непосредственно в банке.

Разные банки предлагают различные условия. Так, например, "Санкт-Петербургский банк реконструкции и развития" является универсальными региональным банком, и в этом качестве предоставляет широкий спектр услуг для частных клиентов, среди которых фигурирует и ипотечное кредитование. Банк выдает кредиты в сумме от 300 000 рублей под 14 % годовых на срок до 20 лет. Стоит заметить, что 14% - это самая низкая процентная ставка в рублях. Основные условия для получения кредита в СПБРР: доход физического лица должен быть достаточен для погашения кредита за период действия кредитного договора, а приобретаемая квартира передается в залог Банку.

"Юниаструм Банк" предлагает кредит также по процентной ставке в 14%, но на самый длительный срок предоставления кредита в России – 27 лет, с ограниченным возрастом заемщика 60 лет.

Отдельно отметить нужно "Восточно-Европейскую Финансовую корпорацию", в которую входят коммерческие банки ОАО "Инкасбанк", ОАО КБ "Петро-Фэро-Банк" и ЗАО "Рускобанк" совместно с ОАО "Санкт-Петербургское Ипотечное Агентство". Минимальная сумма кредита и срок в Корпорации такие же, как в СПБРР, но процентная ставка выше, чем в вышеуказанных банках – 15%.

Размер кредитов во всех перечисленных банках составляет не более 70% от стоимости жилья, то есть на момент оформления кредита у заемщика должен быть первоначальный взнос как минимум в размере 30% от стоимости жилья. На этом траты заемщика не заканчиваются: предстоит оплатить практически все операции, связанные с оформлением кредита. Досрочно кредит погасить можно без штрафных санкций, начиная с шестого либо седьмого месяца с момента получения кредита.

Одним словом, приобрести жилье в кредит сейчас вполне реально. Но как отметили сами участники прошедшего круглого стола, количество людей, ставших владельцами квартир в кредит, пока недостаточно велико. Но это связано в первую очередь с платежеспособностью населения: например, не все работники государственных учреждений могут позволить себе подобную роскошь. Общая же тенденция рынка потребительского кредитования – снижение процентных ставок по причине возрастающей конкуренции. Поэтому существует достаточно большая вероятность, что в недалеком будущем число людей, купивших жилье в кредит, существенно возрастет.

Источник:  Анна Чайка, РА "Арт-Профит", специально для FinNews.ru

Перейти на страницу:
Рускобанк (Санкт-Петербург) 
 Еще по теме:

© FinNews.ru    
О правилах использования материалов сайта www.finnews.ru смотрите на странице "Информация об авторских правах"

Информационное агентство "Шефа"
Свидетельство о регистрации СМИ: ИА №2-6119 от 4 сентября 2002 года. Выдано Северо-Западным окружным межрегиональным территориальным управлением министерства РФ по делам печати, телерадиовещания средств массовых коммуникаций

ипотека, ипотечный кредит, квартира в кредит, кредит под залог квартиры, кредит под недвижимость, кредит на покупку квартиры, вклады и депозиты, автокредит, автокредитование, автомобили Петербург, автомобиль в кредит, машина в кредит, потребительский кредит, кредиты малый и средний бизнес,

   Ссылки
   
   
Rambler's Top100 Яндекс.Метрика