"Сбербанк" изменил условия получения ипотеки на рефинансирование, на индивидуальное строительство жилых и садовых домов, дач (ИЖС) и на строительство гаража. Эти продукты стали ещё выгоднее для клиента.

Отменяется надбавка на период до регистрации ипотеки. Ранее такая надбавка использовалась в рефинансировании ипотеки и ипотеке на ИЖС, а также при строительстве гаража или приобретении машино-места на стадии строительства, составляла 2% и 1% соответственно и действовала до подтверждения регистрации залога в пользу банка. Теперь кредит выдаётся сразу по сниженной ставке, вне зависимости от наличия залога объекта недвижимости.

При ипотеке на ИЖС сняты ограничения по размеру первого транша: теперь заёмщик сам определяет размер первой части кредита, исходя из своих потребностей в финансировании, вне зависимости от способа строительства (своими силами или с привлечением подрядчика).

Рефинансирование ипотеки другого банка стало удобнее и понятнее:

– в 2 раза увеличен срок для подтверждения регистрации залога – с 3 до 6 месяцев. В этот срок клиенту необходимо подтвердить залог недвижимости в пользу "Сбербанка";

– увеличена сумма кредитования на личные цели – с 1 млн до 2,5 млн рублей. Средства, как и раньше, предоставляются вторым траншем после подтверждения регистрации залога и должны быть получены не позднее шести месяцев с даты выдачи первой части. Клиент может использовать средства по своему усмотрению по ставке ипотечного кредита.

Эти изменения не касаются госпрограмм: рефинансирование ипотеки на условиях "Семейной ипотеки" (ипотека с господдержкой для семей с детьми), ИЖС в рамках госпрограмм ("Господдержка", "Ипотека для IT", "Дальневосточная ипотека", "Семейная ипотека").

Вице-президент, директор дивизиона "Домклик" "Сбербанка" Николай Васёв: "Наши ставки – одни из самых низких на рынке ипотеки, а теперь мы выдаём жилищные кредиты на ещё более выгодных условиях. Изменения при выдаче ряда ипотечных продуктов значительно экономят средства и время клиента. Отмечу, что новые условия распространяются только на заявки, принятые с 12 сентября текущего года. Для того чтобы перейти на них по ранее принятым и одобренным заявкам, клиенту нужно сообщить о своём желании менеджеру. Потребуется пересмотр заявки".